KÊNH NHÀ ĐẤT, BẤT ĐỘNG SẢN BẮC NINH

giới thiệu website nhadatbacninh.vietface.com.vn

GIỚI THIỆU NHÀ ĐẤT BẮC NINH vietface.com.vn


Website http://nhadatbacninh.vietface.com.vn/ chuyên cung cấp thông tin bất động sản quy hoạch cũng như các dự án bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh. Website chuyên cung cấp dịch vụ Bán và Ký gửi cũng như cho thuê bất động sản trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Đặc biệt dịch vụ sau mua cho khách hàng đầu tư. Với mục tiêu thị trường Quế Võ là trọng tâm không chỉ tiềm năng mà nó còn là QUÊ HƯƠNG. Chính vì vậy Tôi phát triển website này với mong muốn trở thành một cầu nối hiệu quả và thành công cho bất động sản Bắc Ninh.

CHI TIẾT GIỚI THIỆU
tổng quan bất động sản bắc ninh

KHO DỰ ÁN NHÀ ĐẤT BẮC NINH


Dưới đây là kho dự án bất động sản thị thị trường Nhà Đất Bắc Ninh thông qua website http://nhadatbacninh.vietface.com.vn/. Chúng tôi hy vọng đây sẽ là một cấu nối uy tín và hiệu quả giữa người mua và người bán trên thị trường Bất Động Sản Bắc Ninh. Một trong những thị trường năng động và bùng nổ trong nhiều năm qua nhờ được biết đến là thủ phủ công nghiệp các tỉnh phía Bắc Ninh. Và hiện nay đang trong quá trình bùng nổ đô thị để hương tới lên TP trực thuộ trung ương vào năm 2022.

CHI TIẾT DỰ ÁN BẮC NINH
nhà đất thổ cư bắc ninh

BÁN LẠI HÀNG KHÁCH ĐẦU TƯ


Muốn thị trường Bất Động Sản Bắc Ninh phát triển, một nhân tố không thể thiếu đó chính là các nhà đầu tư bất động sản, Tuy nhiên đây không phải là những khách hàng sử dụng cuối cùng những lô đất này nhưng lại có vai trò vô cùng quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường. Để phục vụ nhu cầu khách hàng đầu tư, nhadatbacninh.vietface.com.vn cung cấp dịch vụ nhận ký gửi bán lại nhà đất của khách đầu tư để thanh khoản lô đất cũng như tạo dòng tiền mới cho bất động sản bắt đầu một chu kỳ mới của thị trường.

CHI TIẾT HÀNG KHÁCH ĐẦU TƯ
dịch vụ sau bán him lam green park
DỊCH VỤ SAU BÁN NHÀ ĐẤT BẮC NINH

- Nhận ký gửi bán lại đất dự án

- Nhận ký gửi bán đất thổ cư

- Nhận ký gửi cho thuê Nhà đất

- LH: 0388.153.811

- Email: dongktc@gmail.com

- Địa Chỉ: Tổ 1 Hữu Bằng- Ngọc Xá- Quế Võ- Bắc Ninh

CỘNG TÁC VIÊN NHÀ ĐẤT BẮC NINH

QUY HOẠCH BẤT ĐỘNG SẢN BẮC NINH

Kết thúc năm 2019. Bắc Ninh đã chính thức vượt Hà Nội để trở thành tỉnh có quy mô công nghiệp lớn nhất cả nước và thứ 7 về quy mô kinh tế. Với tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam và quy mô dân số chỉ tập trung cả nước thì với thành quả trên quả là một sự cố gắng không hề nhỏ của tỉnh. Tính tới thời điểm này, Bắc Ninh được xem là thủ phủ vốn FDI ở miền bắc với quy mô kinh tế, và gdp đầu người luôn đứng trên top trên cả nước với hàng loạt khu công nghiệp hoạt động hiệu quả.

Còn nói về tiềm năng thị trường Bất Động Sản Bắc Ninh, Thì từ năm 2017 chính là năm bùng nổ của thị trường Nhà Đất Bắc Ninh khi sau hàng chục năm phát triển công nghiệp thì nay thị trường phải phát triển hạ tầng đô thị để bắt kịp với tốc độ phát triển công nghiệp của tỉnh, cũng như mục tiêu to lớn của Tỉnh với mong muốn được lên thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2022. Đây là cơ hội lớn nhưng cũng là thách thức lớn với thị trường Bất Động Sản của tỉnh Bắc Ninh. Để xem các thông tin quy hoạch huyện Quế Võ xin vui lòng truy cập: QUY HOẠCH TỈNH BẮC NINH

không gian nhà đất bắc ninh

CÁC DỰ ÁN NHÀ ĐẤT BẮC NINH

Dưới đây chúng tôi xin phép cập nhật một số dự án Bất Động Sản Bắc Ninh (Nhà Đất Bắc Ninh), tỉnh Bắc Ninh mà chúng tôi phân phối, Rất mong được hợp tác với Quý Anh/ Chị!

GIỚI THIỆU QUÊ HƯƠNG BẮC NINH (TIỀM NĂNG NHÀ ĐẤT BẮC NINH)

Bắc Ninh là tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam, thuộc Đồng bằng sông Hồng và nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, Việt Nam.

Năm 2018, Bắc Ninh là đơn vị hành chính Việt Nam đông thứ 30 về số dân, xếp thứ sáu về Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP), xếp thứ hai về GRDP bình quân đầu người, đứng thứ bảy về tốc độ tăng trưởng GRDP. Với 1.247.500 người dân, GRDP đạt 187.200 tỉ Đồng (tương ứng với 8,1303 tỉ USD), GRDP bình quân đầu người đạt 150,1 triệu đồng (tương ứng với 6.519 USD), tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 10,60%.

Trong quy hoạch xây dựng, tỉnh này thuộc vùng Thủ đô. Ngoài ra, Bắc Ninh còn nằm trên 2 hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và Nam Ninh - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Vành đai phát triển Bất Động sản Bắc Ninh Bắc Ninh là tỉnh với dân ca quan họ. Bắc Ninh là trung tâm xứ Kinh Bắc cổ xưa. Hiện nay trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có khoảng 41 lễ hội đáng chú ý trong năm được duy trì. Trong đó có những lễ hội lớn như: hội chùa Dâu, Hội Lim, hội đền Đô, hội đền Bà Chúa Kho. Con người Bắc Ninh với truyền thống văn hoá, hiếu khách, cần cù và sáng tạo, với những bàn tay khéo léo mang đậm nét dân gian của vùng trăm nghề như tơ tằm, gốm sứ, đúc đồng, trạm bạc, khắc gỗ, làm giấy, tranh vẽ dân gian... nổi bật là những làn điệu dân ca quan họ.

Bắc Ninh hình thành lâu đời gắn liền với nền Văn minh sông Hồng. Luy Lâu từng là trung tâm kinh tế - chính trị, tôn giáo cổ xưa nhất của nước Việt Nam.Chính vì vậy này với mỗi con người Bắc Ninh đều muốn trở lại thời huy hoàng của mình.

Năm 2019, dân số Bắc Ninh là 1.368.840 người, chỉ chiếm 1,4% dân số cả nước và đứng thứ 22/63 tỉnh, thành phố, trong đó nam 676.060 người và nữ 692.780 người; khu vực thành thị 376.418 người, chiếm 27.5% dân số toàn tỉnh và khu vực nông thôn 992.422 người, chiếm 72,5%. Mật độ dân số Bắc Ninh năm 2019 đã lên tới 1,664 người/km², gần gấp 5 lần mật độ dân số bình quân của cả nước và là địa phương có mật độ dân số cao thứ 3 trong số 63 tỉnh, thành phố, chỉ thấp hơn mật độ dân số của Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh.

Bắc Ninh có một dân số trẻ với nhóm tuổi lao động từ 15 đến 60 là 665.236 người, chiếm 64,93% tổng dân số. Nhóm tuổi dưới 15 có 258.780 người, chiếm 25,26% tổng dân số còn nhóm người trên 60 tuổi có 100.456 người, tức chiếm 9,8%.

Trên địa bàn tỉnh hiện có 27 dân tộc trên tổng số 54 dân tộc tại Việt Nam sinh sống, trong đó Kinh chiếm tuyệt đối đại đa số từ ngàn đời nay. Dưới đây là 3 dân tộc đông dân nhất là: Kinh, Tày và Nùng

Bắc Ninh là một trong những tỉnh đi đầu cả nước về chính sách an sinh, phúc lợi xã hội. Nổi bật là chính sách hỗ trợ người cao tuổi từ đủ 65 tuổi trở lên; hỗ trợ điện chiếu sáng cho thôn, khu phố; mở rộng đối tượng thụ hưởng chương trình Sữa học đường đến khối lớp 1 và lớp 2... góp phần nâng cao đời sống của người dân, tỷ lệ hộ nghèo giảm dần qua các năm, năm 2017 giảm hộ nghèo xuống còn 2,06%.


CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT BẮC NINH

Điều Chỉnh Khu Công Nghiệp An Việt- Quế Võ 6 và Khu Công Nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh

Theo Văn Bản số  216/TTr-UBND được ký ngày 02/07/2020 về việc điều chỉnh quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đến năm 2020 và định hướng đến năm 2035 theo đó điều chỉnh Khu Công Nghiệp An Việt- Quế Võ 6 và Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh.

      Đưa KCN An Việt - Quế Võ 6 tại vị trí cũ ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, giai đoạn 2015 - 2020, bổ sung quy hoạch KCN An Việt - Quế Võ 6 tại vị trí mới vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, giai đoạn 2015 - 2020 cho phù hợp Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê tại Quyết định số 1369/QĐ-TTg ngày 17/10/2018 và phù hợp với Quy hoạch chung đô thị Phố Mới và phụ cận, huyện Quế Võ đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 939/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh.

      Diện tích khu công nghiệp 78,68ha và tên gọi KCN An Việt - Quế Võ 6 vẫn giữ nguyên không thay đổi.

      Điều chỉnh giảm quy mô của KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh từ 432ha xuống còn 300ha (giảm132ha) tại quy hoạch phát triển KCN tỉnh Bắc Ninh đến năm 2020 đã được Thủ tướng phê duyệt tại văn bản 1511/TTg-KTN ngày 20/8/2014; theo đó phần diện tích giảm 132ha đề xuất bổ sung vào quy hoạch phát triển KCN Thuận Thành III để đảm bảo tổng diện tích các KCN tỉnh Bắc Ninh đến năm 2020 là không đổi (6.397,68ha).

Khu công nghiệp Quế Võ 3 đang được đẩy nhanh phát tiển
Khu công nghiệp Quế Võ 3 đang được đẩy nhanh phát tiển

Chi tiết

dịch vụ ký gửi nhà đất bắc ninh

Lập Báo Cáo Chủ Trương Đầu Tư Đường ĐH06 từ Phú Hòa đi Trừng Xá

Theo văn bản số 2240/UBND-XDCB được ký ngày 30 / 06 / 2020 về việc giao lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư đường ĐH.06 (từ xã Phú Hòa đi xã Trừng Xá)

Cụ thể nội dung văn bản như sau:

     Xét đề nghị của UBND huyện Lương Tài tại Tờ trình số 61/TTr-UBND ngày 19/5/2020 về việc xin chủ trương đầu tư xây dựng công trình,

     Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:

  1. Đồng ý chủ trương giao UBND huyện Lương Tài lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư Dự án ĐTXD đường ĐH.06 (từ xã Phú Hòa đi xã Trừng Xá).
  2. Giao các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giao thông vận tải, theo chức năng, nhiệm vụ, hướng dẫn, thực hiện đảm bảo đúng quy định./.

Lập Báo Cáo Chủ Trương Đầu Tư Đường ĐH06 từ Phú Hòa đi Trừng Xá
Lập Báo Cáo Chủ Trương Đầu Tư Đường ĐH06 từ Phú Hòa đi Trừng Xá

Chi tiết

dịch vụ ký gửi nhà đất bắc ninh

Giới Thiệu Địa Điểm Lập Dự Án Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất tại Bố Quảng, Quảng Phúc, Lương Tài

Theo văn bản số 2248/UBND-XDCB về việc giới thiệu địa điểm lập dự án Đầu Tư Xây Dựng Khu nhà ở đấu giá Quyền Sử Dụng Đất tại thôn Quảng Bố, xã Quảng Phú, huyện Lương Tài tỉnh Bắc Ninh.

Dưới đây là thông tin chi tiết văn bản:

     UBND tỉnh nhận được Văn bản số 509/UBND-XDCB ngày 22/6/2020 của UBND huyện Lương Tài về việc đề nghị giới thiệu địa điểm lập quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở đấu giá QSDĐ tại thôn Quảng Bố, xã Quảng Phú, huyện Lương Tài;

     Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:

     Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và địa phương có liên quan: Căn cứ vào quy hoạch được duyệt, Xem xét nội dung đề nghị của UBND huyện Lương Tài tại Văn bản số 509/UBND-XDCB ngày 22/6/2020. Tham mưu đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, quyết định (đính kèm tài liệu có liên quan)./.

Giới Thiệu Địa Điểm Lập Dự Án Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất tại Bố Quảng, Quảng Phúc, Lương Tài
Giới Thiệu Địa Điểm Lập Dự Án Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất tại Bố Quảng, Quảng Phúc, Lương Tài

Chi tiết

dịch vụ ký gửi nhà đất bắc ninh

Lấy Ý Kiến Quy Hoạch Gia Bình Đến Năm 2035 Tầm Nhìn 2050

Ngày 16/ 6/ 2020 vừa qua, Hội đồng thẩm định Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Gia Bình tổ chức họp thẩm định Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Gia Bình đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, Hội đồng thẩm định đề nghị UBND huyện Gia Bình chỉ đạo đơn vị tư vấn lập quy hoạch tiếp thu, chỉnh sửa, hoàn thiện đồ án quy hoạch

Lấy Ý Kiến Quy Hoạch Gia Bình Đến Năm 2035 Tầm Nhìn 2050
Lấy Ý Kiến Quy Hoạch Gia Bình Đến Năm 2035 Tầm Nhìn 2050

1. Về phân tích đánh giá tổng hợp hiện trạng, xác định, tính chất, mục tiêu, tầm nhìn chiến lược:

a) Phân tích đánh giá hiện trạng:

- Cập nhật số liệu hiện trạng về dân số, lao động và kinh tế - xã hội theo số liệu Cục Thống kê tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2015-2020.

- Cập nhật diện tích tự nhiên, diện tích đất ở của các đơn vị hành chính theo số liệu kiểm kê đất đai năm 2019 đã được phê duyệt.

b) Các số liệu dự báo: Rà soát lại số liệu dự báo về dân số, tỷ lệ đô thị hóa, chỉ tiêu kinh tế phát triển, thống nhất với Cục Thống kê tỉnh Bắc Ninh.

c) Bổ sung mục tiêu quy hoạch: Trở thành huyện nông thôn mới kiểu mẫu của tỉnh Bắc Ninh và cả nước.

d) Tầm nhìn quy hoạch:

- Thuộc vùng ngoại thành của thành phố trực thuộc Trung ương, tập trung phát triển công nghiệp sạch, công nghiệp chế biến phục vụ nông nghiệp; nông nghiệp công nghệ cao - nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch trải nghiệm, du lịch tâm linh.

- Xây dựng khung bảo vệ thiên nhiên ứng phó hiệu quả với biến đổi khí hậu, phát triển bền vững, bảo vệ môi trường tự nhiên, giữ cân bằng sinh thái, bảo đảm an ninh, quốc phòng.

- Xây dựng hệ thống đô thị hiện đại có môi trường sống tốt, giữ gìn và phát huy bản sắc văn hóa địa phương.

- Đảm bảo khả năng huy động và khai thác hiệu quả các nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng yêu cầu hội nhập kinh tế.

Vị trí huyện Gia Bình trong tỉnh Bắc Ninh
Vị trí huyện Gia Bình trong tỉnh Bắc Ninh

2. Về định hướng quy hoạch:

a) Về mô hình phát triển không gian vùng: Yêu cầu nghiên cứu, đề xuất tối thiểu hai phương án mô hình phát triển không gian vùng, đánh giá điểm mạnh, điểm yếu của hai phương án đề xuất, từ đó đề xuất mô hình lựa chọn mô hình phù hợp:

- Phương án 1:  Phát triển theo hành lang vùng chia thành ba vùng:

+ Vùng phát triển đô thị và công nghiệp dọc theo đường QL.17 và ĐT.282B gồm các đô thị Gia Bình, Nhân Thắng, Cao Đức, trọng tâm là phát triển đô thị, công nghiệp và thương mại, dịch vụ.

+ Vùng phát triển du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm, vui chơi giải trí, du lịch văn hóa tâm linh dọc sông Đuống.

+ Vùng  phát triển nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sinh thái là các xã còn lại.

- Phương án 2: Phát triển theo trung tâm đô thị chia thành ba vùng:

+ Vùng 1: Hạt nhân là Đô thị Gia Bình và khu công nghiệp Gia Bình I.

+ Vùng 2: Hạt nhân là Đô thị Nhân Thắng và khu công nghiệp Gia Bình II.

+ Vùng 3: Hạt nhân là Đô thị Cao Đức, cụm công nghiệp Cao Đức – Vạn Ninh, khu vui chơi giải trí, du lịch tâm linh Bãi Nguyệt Bàn.

b) Quy hoạch hệ thống đô thị:

- Về tính chất quy hoạch:

+ Đô thị Gia Bình: Là đô thị huyện lỵ, trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao của huyện Gia Bình, là một trong những điểm du lịch văn hóa, lịch sử, “du lịch, văn hóa, làng nghề và sinh thái” sông Đuống, có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng.

+ Đô thị Nhân Thắng: Là đô thị dịch vụ phục vụ cho khu công nghiệp.

+ Đô thị Cao Đức: Là đô thị dịch vụ và du lịch tâm linh.

- Về dự báo dân số: Yêu cầu căn cứ dân số hiện trạng do Cục Thống kê tỉnh Bắc Ninh cung cấp mới nhất để dự báo lại dân số theo các giai đoạn (2021-2025), (2026-2030), (2031-2035) cho phù hợp.

c) Quy hoạch điểm dân cư nông thôn: Bổ sung nâng cao các tiêu chí của các xã nông thôn theo hướng xã nông thôn mới nâng cao. Tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng phát triển kinh tế xã hội nông thôn theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa để phấn đấu góp phần lên huyện nông thôn mới kiểu mẫu.

d) Quy hoạch phát triển công nghiệp: Hai Khu công nghiệp tập trung theo danh mục đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, phù hợp với Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, bổ sung mở rộng cụm công nghiệp Cao Đức – Vạn Ninh (bổ sung quy hoạch tỉnh) lên tổng khoảng 75ha.

e) Quy hoạch khu vực phát triển nông nghiệp: Quy hoạch các vùng kinh tế nông nghiệp, ưu tiên nông nghiệp sạch, nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao, cụ thể như sau:

- Vùng sản xuất cây trồng tập trung, nuôi trồng thủy sản được quy hoạch tại các xã Song Giang, Giang Sơn, Đại Lai, Xuân Lai, Quỳnh Phú, Bình Dương, Cao Đức và Vạn Ninh; vùng nuôi cá lồng trên sông tại xã Song Giang và xã Cao Đức;

- Vùng chăn nuôi tập trung được quy hoạch tại các xã: Giang Sơn, Đại Lai;

- Phát triển tổ chức sản xuất theo mô hình sản xuất - chế biến - tiêu thụ.

f) Quy hoạch phát triển du lịch: Phát triển du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm, du lịch làng nghề (Đại Bái, Xuân Lai,...), vui chơi giải trí và du lịch văn hóa tâm linh (Lệ Chi Viên, đền thờ Lê Văn Thịnh,..) trọng tâm phát triển theo dọc hành lang sông Đuống (công viên cây xanh và kết hợp vui chơi giải trí) phục vụ nhu cầu sinh hoạt công cộng cho người dân và phát triển kinh tế, tạo cảnh quan môi trường.

g) Quy hoạch khu chức năng cấp vùng huyện:

- Quy hoạch Khu giết mổ gia súc, gia cầm tập trung tại xã Xuân Lai, với quy mô khoảng 10ha tại vị trí đảm bảo khoảng cách đến khu dân cư, khu công cộng, nguồn nước theo quy định.

- Quy hoạch hai khu vui chơi giải trí, du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm tại khu vực bãi sông Đuống có quy mô khoảng 600 ha tại xã Thái Bảo – Vạn Ninh và xã Cao Đức.

h) Quy hoạch hệ thống hạ tầng xã hội: Rà soát quỹ đất để bố trí các công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị đảm bảo phù hợp chỉ tiêu theo quy chuẩn; quy hoạch mới đất công trình y tế cấp đô thị tại Đô thị Nhân Thắng và đô thị Cao Đức; 01 trường THPT tại xã Vạn Ninh.

i) Quy hoạch sử dụng đất:

- Trên cơ sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội tỉnh, quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, các chỉ tiêu về quy mô dân số, tỷ lệ đô thị hóa, cơ cấu kinh tế và các chỉ tiêu kinh tế - xã hội của huyện Gia Bình để xác định nhu cầu sử dụng đất của từng ngành cho phù hợp.

- Bổ sung danh mục dự án ưu tiên trong kỳ quy hoạch, đề nghị đưa tên dự án, địa điểm thực hiện, quy mô dự án cụ thể làm căn cứ để lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện Gia Bình.

j) Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

- Quy hoạch giao thông:

+ Bố trí các tuyến đường gom đối với các khu chức năng, khu đô thị (đặc biệt các đoạn qua khu công nghiệp).

+ Quy hoạch tuyến đường tránh QL.17 kết nối từ huyện Thuận Thành qua huyện Gia Bình.

+ Đề xuất mới các tuyến đường huyện phù hợp với nhu cầu và định hướng phát triển cho từng khu vực.

+ Yêu cầu có bản đo vẽ địa hình hiện trạng, bản vẽ cập nhật các dự án đã có của huyện, thể hiện rõ quy hoạch các tuyến đường huyện ĐH trên bản đồ; định hướng, đề xuất các tuyến xe bus mới;

+ Bổ sung quy hoạch các nút giao thông, đặc biệt nút giao thông lập thể vành đai 4 với QL.17; 282B với QL.17, ngã 5 (đất dành cho giao thông),…Ghép quy hoạch giao thông vùng huyện Gia Bình với Lương Tài; xem xét tuyến đường kết nối ĐH2 tránh QL.17.

+ Cập nhật một số dự án tuyến đường đã được phê duyệt trên địa bàn huyện.

+ Định hướng tiêu thoát nước mưa: Bổ sung hệ số tiêu theo quy hoạch tại Quyết định số 1369/QĐ-TTg ngày 17/10/2018 của Thủ tướng Chính phủ.

+ Bổ sung định hướng hệ thống tuyến kênh tưới chính trong khu vực như: kênh tưới Bắc Như Quỳnh, kênh tưới Kênh Vàng,… phục vụ sản xuất.

- Quy hoạch thoát nước thải, chất thải rắn, nghĩa trang, cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc, hệ thống thủy lợi: Cập nhật các quy hoạch chuyên ngành và Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Yêu cầu làm việc với các Sở, Ngành và địa phương để cập nhật các quy hoạch chuyên ngành.

Hội đồng thẩm định cũng đề nghị UBND huyện Gia Bình, Viện Quy hoạch, Kiến trúc Bắc Ninh tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa, khẩn trương hoàn thiện đồ án theo những nội dung nêu trên, sớm nộp lại hồ sơ để Hội đồng thẩm định có cơ sở thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt.

 Anh/ Chị quan tâm tới thị trường Nhà Đất Bắc Ninh xin vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin mình sẽ liên hệ ngay sau khi nhận được yêu cầu.
Chi tiết

dịch vụ ký gửi nhà đất bắc ninh

Nội Dung Đồ Án Xây Dựng Khu Công Nghiệp Gia Bình II

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC NINH
Số:  186/UBND-XDCB
V/v xin ý kiến về nội dung Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình II, tỷ lệ 1/2.000,       huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

                 Bắc Ninh, ngày 17   tháng  6  năm 2020


                                 Kính gửi:
Bộ Xây dựng
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội;
Căn cứ Nghị định hợp nhất số 07/VBHN-XD ngày 22/11/2019 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015; số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 về việc quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng, số 82/2018/NĐ-CP ngày 22/5/2018 quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế;
Căn cứ Văn bản số 1511/TTg-KTN ngày 10/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh; 
Căn cứ Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1369/QĐ-TTg ngày 17/10/2018;
Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 111/BCTĐ-SXD ngày 25/5/2020, UBND tỉnh báo cáo, trình Bộ Xây dựng xem xét, cho ý kiến về nội dung Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình II, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2000 (sau đây viết tắt là Đồ án QHPK KCN Gia Bình II), nội dung cụ thể như sau:
1. Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch
a) Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch: Khu Công nghiệp Gia Bình II nằm trên địa bàn các xã Nhân Thắng, xã Bình Dương, xã Thái Bảo và xã Vạn Ninh, có ranh giới như sau: Phía Đông giáp đường QL.17; phía Tây giáp đất canh tác và khu dân cư xã Thái Bảo; phía Nam giáp xã Nhân Thắng và xã Bình Dương; phía Bắc giáp đường tỉnh ĐT.282B.
b) Quy mô quy hoạch: Khoảng 261,84ha, trong đó diện tích khu công nghiệp khoảng 250,00ha.
2. Mục tiêu, tính chất quy hoạch
a) Mục tiêu:
Cụ thể hóa nội dung đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt.
Đầu tư xây dựng khu công nghiệp tập trung theo hướng hiện đại, công nghiệp sạch để thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện Gia Bình và tỉnh Bắc Ninh; làm cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong KCN theo quy hoạch.
b) Tính chất: Là khu công nghiệp tập trung có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để thu hút các nhà đầu tư, các dự án sản xuất kinh doanh hiện đại, công nghệ tiên tiến, công nghiệp sạch không gây ô nhiễm môi trường.
3. Phân khu chức năng và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
a) Phân khu chức năng
Các khu chức năng trong KCN bao gồm: Khu đất xây dựng nhà máy, khu hành chính, dịch vụ, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và khu các công trình HTKT đầu mối…, được kết nối với nhau qua các trục giao thông trong khu công nghiệp.
b) Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
- Hai trục không gian chính là tuyến đường 42,0m theo hướng kết nối với Tây Bắc, nối từ đường trục trung tâm xã Nhân Thắng và đường tỉnh ĐT.282B và tuyến đường 42,0m kết nối từ đường QL.17 vào trung tâm KCN. Quy hoạch công trình văn phòng điều hành, dịch vụ nằm dọc đường gom QL.17, công viên cây xanh tại khu vực trung tâm tạo kiến trúc cảnh quan cho KCN.
- Các lô đất công nghiệp được quy hoạch với quy mô đa dạng, các lô đất lớn được quy hoạch giáp đường tỉnh ĐT.282B, thuận lợi trong thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.
- Kiến trúc công trình: Các công trình trong KCN theo kiến trúc hiện đại, hợp khối, phù hợp với chức năng công nghiệp; các công trình văn phòng, dịch vụ có chiều cao từ 1-10 tầng; công trình nhà máy có chiều cao từ 1-7 tầng.
- Tổ chức không gian cây xanh, mặt nước đảm bảo cảnh quan, môi trường; tổ chức bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo thuận tiện khi sử dụng.
- Khoanh vùng nghĩa trang hiện tại, cải tạo, trồng cây xanh đảm bảo cảnh quan môi trường.
4. Quy hoạch sử dụng đất

Nội Dung Đồ Án Xây Dựng Khu Công Nghiệp Gia Bình II

5. Quy định quản lý: Được thẩm định và ban hành kèm theo Quyết định phê duyệt quy hoạch.
6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng
Các công trình đường ống cấp nước, thoát nước được chôn ngầm trong đất; các đường dây viễn thông, cấp điện chiếu sáng được ngầm trong các hệ thống cống cáp kỹ thuật, hào kỹ thuật.
a) Quy hoạch cao độ nền, thoát nước mặt:
- Cao độ nền hoàn thiện từ +3,10m đến +3,90m, được thiết kế khống chế trên cơ sở chế độ thủy văn và thông số thiết kế của kênh tiêu N39, N41, cao độ hiện trạng của khu dân cư hiện trạng thôn Bùng, cao độ hiện trạng tuyến đường QL.17;
- Hướng thoát nước từ Tây Bắc xuống Đông Nam, nước được thu gom bằng hệ thống cống, rãnh thoát nước và hệ thống mương hở sau đó thoát vào kênh tiêu N39, N41 (sau điều chỉnh cải tuyến đi giữa và giáp khu công nghiệp);
- Hoàn trả các tuyến kênh mương tưới, tiêu hiện trạng vẫn còn nhiệm vụ tưới tiêu phục vụ sản xuất nông nghiệp và chống úng cho khu vực.
b) Quy hoạch giao thông:
Thiết kế mạng lưới giao thông theo dạng mạng ô bàn cờ; các yếu tố kỹ thuật của các tuyến đường đảm bảo giao thông thuận lợi, phù hợp với lưu lượng, tải trọng của các phương tiện tham gia giao thông trong khu công nghiệp.
Mạng lưới giao thông gồm các tuyến đường đối ngoại, đường nội bộ có các mặt cắt ngang điển hình như sau:
- Giao thông đối ngoại:
Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng một phần các tuyến đường giao thông đối ngoại dưới đây để đảm bảo kết hợp khai thác hạ tầng khu công nghiệp.
+ QL.17 đoạn giáp với KCN Gia Bình II về phía Đông Bắc của KCN. Nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng phần đường gom QL.17 như sau: Hè đường rộng 6,0m + lòng dường gom rộng 10,5m + dải phân cách phụ rộng 2,0m = 18,5m (tính từ mép phần kết cấu chính của mặt đường QL.17 hiện trạng);
+ ĐT.282B đoạn giáp với KCN Gia Bình II về phía Tây Bắc của KCN. Nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng 1/2 mặt cắt đường ĐT.282B theo quy hoạch gồm: Hè đường rộng 5,0m + lòng đường rộng 15,0m + bờ kênh rộng 2,0m = 22m;
+ Tuyến đường huyện đoạn từ trung tâm đô thị Nhân Thắng đến QL.17 về phía Đông Nam của KCN có mặt cắt ngang điển hình rộng 36m (gồm lòng đường rộng 2x10,5m +  hè đường rộng 2x6,0m + dải phân cách giữa rộng 3,0m). Nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng 1/2 mặt cắt đường quy hoạch gồm: Hè đường rộng 6,0m + lòng đường rộng 10,5m + 1/2 dải phân cách giữa rộng 1,5m = 18,0m.
- Các tuyến đường trục KCN và các tuyến giao thông đối nội:
+ Mặt cắt ngang điển hình Đ1, chiều rộng 42,0m = 2x12,0m (lòng đường) + 2x6m (hè đường) + 6,0m (dải phân cách);
+ Mặt cắt ngang điển hình Đ2, chiều rộng 22,5m = 10,5m (lòng đường) + 2x6m (hè đường).
- Bãi đỗ xe tĩnh: Bố trí các bãi đỗ xe tĩnh đảm bảo đủ nhu cầu cho các phương tiện vận tải, đưa đón công nhân của các doanh nghiệp trong KCN.
c) Quy hoạch cấp điện:
- Nguồn điện cấp cho khu quy hoạch dự kiến lấy trạm biến áp 110/35/22kV - Vạn Ninh, theo quy hoạch trạm có công suất 63 MVA.
- Thiết kế hệ thống cung cấp điện KCN Gia Bình II sử dụng hệ thống lưới điện 22kV được thiết kế theo dạng vòng kết hợp hình tia, phân nhánh.
- Hoàn trả các tuyến đường điện trung thế hiện trạng dọc hè các tuyến đường giao thông đảm bảo cấp điện cho nhân dân khu vực.
- Từ trạm biến áp 110kV xây dựng đường điện 22kV, mạch kép trục chính cấp điện cho các nhà máy, khu dịch vụ, nhà ở trong khu vực.
- Điện chiếu sáng: Nguồn cấp điện cho hệ thống chiếu sáng lấy từ tủ điện tổng của trạm biến áp chiếu sáng đường hoặc trạm biến áp của các khu công cộng, cáp điện chiếu sáng sử dụng cáp ngầm Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC.
d) Quy hoạch cấp nước:
- Nguồn cấp và công suất cấp nước: Quy hoạch xây dựng nhà máy cấp nước sạch với công suất khoảng 9.500m3/ng.đ, nguồn nước mặt sông Đuống;
- Hệ thống đường ống cấp nước cho khu dự án được thiết kế dạng mạng vòng kết hợp nhánh cụt, sử dụng ống có đường kính ống từ D110 – D400mm;
- Mạng cấp nước được xây dựng vừa cấp nước sản xuất, sinh hoạt, chữa cháy, hệ thống các trụ cứu hỏa được lắp đặt trên các đường ống cấp nước chính với bán kính phục vụ khoảng 150 m.
e) Quy hoạch thoát nước thải, vệ sinh môi trường:
- Thiết kế hệ thống thoát nước thải riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa. Mạng lưới đường cống được bố trí dọc theo các tuyến đường. Sử dụng cống tròn bê tông cốt thép đúc sẵn hoặc nhựa có đường kính D400-D800 mm.
- Bố trí các trạm bơm tăng áp tại các vị trí bất lợi trong tuyến cống để tăng áp tự chảy và giảm độ sâu đặt cống.
- Nhà máy xử lý nước thải có công suất khoảng 6.700m3/ng.đ, nước thải sau xử lý đạt cột A-QCVN40:2011/BTNMT trước khi xả ra môi trường, có bố trí hồ sự cố trong ô đất quy hoạch xây dựng nhà máy xử lý nước thải.
- Chất thải rắn: Gồm chất thải rắn sinh hoạt và chất thải rắn công nghiệp được thu gom và xử lý đảm bảo môi trường.
f) Thông tin liên lạc:
- Tổng nhu cầu thuê bao dự kiến khoảng: 9.500 thuê bao;
- Toàn bộ hệ thống thông tin liên lạc sẽ được đặt trong hào kỹ thuật, cống cáp kỹ thuật.

g) Đánh giá môi trường chiến lược:
- Đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung theo quy hoạch chung của khu công nghiệp, phát triển cây xanh trong khu công nghiệp để giảm thiểu khói bụi, tiếng ồn.
- Nguồn chất thải rắn phát sinh tại khu công nghiệp cần đầu tư trang bị hệ thống thùng thu gom và khu vực tập trung, sau đó chất thải rắn được vận chuyển đến điểm xử lý chất thải rắn tập trung của khu vực.
- Các dự án đầu tư thứ cấp trong KCN thực hiện lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo ĐTM, cam kết bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật về bảo vệ môi trường.
7. Đề xuất kiến nghị
UBND tỉnh Bắc Ninh trân trọng báo cáo, trình Bộ Xây dựng xem xét cho ý kiến về nội dung đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Gia Bình II, tỷ lệ 1/2.000 để UBND tỉnh làm căn cứ phê duyệt Đồ án theo quy định.
(UBND tỉnh Bắc Ninh gửi kèm tài liệu và bản vẽ có liên quan)./.

Nơi nhận:
- Như trên;
- TTTU, TT HĐND tỉnh (b/c);
- Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Sở Xây dựng;
- Ban quản lý các KCN Bắc Ninh;
- Văn phòng UBND tỉnh: XDCB, TNMT, PCVP, CVP;
- Lưu: VT, XDCB.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH


(Đã ký)


Nguyễn Hương Giang



Chi tiết

dịch vụ ký gửi nhà đất bắc ninh

Bắc Ninh Đầu Tư Dự án đường tránh QL.17, đoạn từ TL.283 đi QL.17 thuộc địa phận xã Hà Mãn, xã Ngũ Thái, huyện Thuận Thành

Theo văn bản  số 166/UBND-XDCB về việc điều chỉnh, bổ sung chủ trương đầu tư Dự án đường tránh QL.17, đoạn từ TL.283 đi QL.17 thuộc địa phận xã Hà Mãn, xã Ngũ Thái, huyện Thuận Thành. Văn bản được ký ngày 10/ 6/ 2020.

Cụ thể nội dung văn bản như sau:

     Căn cứ Nghị quyết số 201/NQ-HĐND ngày 11/7/2019 về việc phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án đầu tư công nhóm B và nhóm C trọng điểm;

     Xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 719/KH-ĐTG ngày 14/5/2020; của Sở Tài chính tại Công văn số 378/STC-ĐT ngày 20/4/2020; của Sở Xây dựng tại Công văn số 722/SXD-QLHT ngày 17/4/2020; của Sở Giao thông vận tải tại Công văn số 687/SGTVT-QLCL ngày 27/4/2020 và số 789/SGTVT-QLCL ngày 11/5/2020; của UBND huyện Thuận Thành tại Công văn số 415/CV-UBND ngày 17/4/2020,

     Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:

  1. Đồng ý chủ trương giao UBND huyện Thuận Thành lập báo điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án ĐTXD đường tránh QL.17, đoạn từ TL.283 đi QL.17 thuộc địa phận xã Hà Mãn, xã Ngũ Thái, huyện Thuận Thành theo đề nghị của Sở Kế hoạch đầu tư tại Công văn số 719/KH-ĐTG ngày 14/5/2020.
  2. Giao các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giao thông vận tải theo chức năng, nhiệm vụ hướng dẫn, thực hiện đảm bảo đúng quy định./.

Bắc Ninh Đầu Tư Dự án đường tránh QL.17, đoạn từ TL.283 đi QL.17 thuộc địa phận xã Hà Mãn, xã Ngũ Thái, huyện Thuận Thành

Anh/ Chị quan tâm Thị Trường Bất Đông Sản Bắc Ninh hoặc có nhu cầu Mua & Bán xin vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin Em sẽ liên hệ ngay sau khi nhận được yêu cầu.
Chi tiết

dịch vụ ký gửi nhà đất bắc ninh

Lập Quy Hoạch 1/500 Khu Nhà Ở tại Khu Đất Nhà Máy Kính Đáp Cầu Viglacera

Theo văn bản số 1937/UBND-XDCB được ký ngày 09/ 06/ 2020 của UBND tỉnh Bắc Ninh về đề nghị của Tổng Công ty Viglacera lập quy hoạch khu đất 12.5 ha tại khu nhà máy kính Đáp Cầu Viglacera.

Cụ thể nội dung văn bản như sau:

     Xét đề nghị của Tổng Công ty Viglacer-CTCP tại Văn bản số 191/TCT-BQLDA ngày 25/5/2020 về việc đề xuất lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở 12,5ha tại khu đất nhà máy kính Đáp Cầu Viglacera;

     Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:

     Giao Sở Xây dựng chủ trì: Xem xét nội dung đề nghị của Tổng Công ty Viglacer-CTCP tại Văn bản số 191/TCT-BQLDA; tham mưu, đề xuất báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, quyết định (đính kèm tài liệu liên quan)./.

Lập Quy Hoạch 1/500 Khu Nhà Ở tại Khu Đất Nhà Máy Kính Đáp Cầu Viglacera
Lập Quy Hoạch 1/500 Khu Nhà Ở tại Khu Đất Nhà Máy Kính Đáp Cầu Viglacera

Anh/ Chị có nhu Cầu Mua hoặc Bán Nhà Đất Bắc Ninh xin vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin chúng tôi sẽ liên hệ ngay sau khi nhận được yêu cầu.
Chi tiết

dịch vụ ký gửi nhà đất bắc ninh